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关于开展2016年度住宅小区违法行为专项整治行动的通知

发布时间: 2016/6/22   访问次数:      

 

各街镇、园区:
为加强住宅小区综合治理工作,为广大市民群众营造整洁有序的生活环境,根据市局工作部署,区城管执法局决定组织开展2016年度住宅小区违法行为专项整治行动。
一、整治任务
依据《上海市住宅物业管理规定》、《上海市市容环境卫生管理条例》、《上海市绿化条例》等法律法规,严格查处住宅小区内违法行为,重点整治以下几个方面:
一是损坏房屋承重结构,擅自改建、占用物业共用部分,损坏或者擅自占用、移装共用设施设备的违法行为。
二是擅自搭建建筑物、构筑物的违法行为。
三是擅自迁移、砍伐、损毁和占用绿地的违法行为。
四是无序设摊违法行为。
二、时间安排
整治行动贯穿全年,在5月—11月集中开展住宅小区违法行为专项整治行动。
三、组织实施
区城管执法局负责本次行动的组织推进、监督指导,适时组织街镇、园区对创建示范小区开展检查、督导等;
街镇、园区结合辖区实际,负责制定行动计划、确定阶段整治重点,加强联动,形成合力,扎实推进各阶段整治工作。
四、整治措施
(一)全面排查摸底梳理。各单位按照“一区一档”的原则,对辖区内住宅小区违法行为进行调查梳理,全面摸清现状,建立整治任务清单。对违法搭建、破坏房屋承重结构、毁绿占绿等投诉信访多、严重侵犯公共利益、存在安全隐患的违法行为,要加大整治力度,及时启动执法程序,依法快速查处;对其它违法行为,要制定整治方案,明确整治时间节点和整治措施,有效推进完成整治工作。
(二)健全城管执法机制。继续推进城管执法进小区工作,力争年底前在30%以上的居(村)委会建立城管执法工作室;按照“一人一居”原则,全面建立城管执法队员联系居(村)委会制度;加强与居(村)委会、业委会、物业服务公司等部门的联系协调,落实其对违法行动的发现、劝阻制止和上报的责任和义务;借助业委会、业主大会等自治和议事平台作用,推动业主自行整改违法行为;加强对住宅小区的执法巡查,提高对违法行为的发现能力;依托区住宅小区综合管理联席会议平台,建立联合执法机制,会同公安、房管等部门加大联合执法力度,合力破解小区管理难题顽症。
(三)积极受理处置居民诉求。应健全完善住宅小区违法行为投诉受理处置工作机制,提升执法服务水平;公开小区和居(村)委会定点队员联系方式、执法服务内容、违法行为投诉方式等信息,便于居民反映诉求;对1234512319等市民服务热线交办的居民投诉事项,加强与投诉人沟通联系,依法从严查处违法行为。
(四)创建整治示范住宅小区。按照《整治示范住宅小区创建遴选标准和评定标准》的要求,各单位要切实将本次行动与老旧小区改造、生态环境治理等区重点工作相结合,在辖区范围内遴选12个住宅小区开展创建工作。
四、工作要求
(一)提高认识,认真落实
各街镇、园区要充分认识到开展本次专项行动的重要意义,高度重视,精心部署,扎实推进整治行动;要根据本行动方案,成立街镇(园区)分管领导为组长、城管中队中队长任副组长的工作领导小组,明确整治目标,工作职责和措施;要做好与属地管理部门的工作协调沟通及与相关执法部门的工作联动配合。
(二)加强联动,严密实施
针对住宅小区内违法搭建、损坏承重结构等违法行为多,整治工作难度大等情况,各单位要形成专项整治方案和计划,积极协调,主动作为,努力建立完整执法协作机制。对投诉信访多、严重侵犯公共利益、存在安全隐患的违法行为,及时启动执法程序,加大整治力度,依法从严查处。
(三)加强宣传,扎实推进
各单位要依托街镇城市网格化综合管理平台,加强与区规土、房管、绿化、公安以及物业、居委会等单位的协作联动,形成小区综合治理合力,有效解决居民反映集中的各类城市管理问题。同时,进一步完善城管执法进住宅小区工作机制,紧贴小区居民实际需求,主动走进小区,聚焦市民在城市管理中关注的问题,做到提早介入、全力解决。
                                                                 二 〇一六年五月六日

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